vom 24.10.2025

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Kommentar:

• Dauerhaftes Wohnen auf Campingplätzen ist rechtlich unzulässig; Tiny Houses dürfen nur als regulär baugenehmigte Wohngebäude auf ausgewiesenen Wohnflächen genutzt werden.
• Illegale Wohnformen auf Campingplätzen beruhen häufig auf betrügerischen Verkaufsmodellen, missbräuchlichen Erstwohnsitzanmeldungen und behördlicher Untätigkeit.
• Bewohner solcher Plätze leben ohne Mieterschutz, bauliche Sicherheit und energetische Standards und tragen erhebliche soziale, gesundheitliche und rechtliche Risiken.
• Trotz vorhandener rechtlicher Instrumente zur Legalisierung oder Räumung tolerieren Behörden diese Zustände, während sie finanziell von gemeldeten Erstwohnsitzen profitieren.

Anmerkungen:

• Die Aussage, dauerhaftes Wohnen in Tiny Houses auf Campingplätzen sei erlaubt, ist rechtlich falsch; EU-weit ist Dauerwohnen auf Campingplätzen unzulässig.
• Dauerhaftes Wohnen ist ausschließlich in baugenehmigten Wohngebäuden der Gebäudeklasse I auf entsprechend ausgewiesenen Wohnflächen zulässig – auch bei Mikrohäusern.
• Campingplätze sind gemäß § 10 BauNVO Sondergebiete zur Erholung; dort ist lediglich eine Betreiberwohnung genehmigungsfähig, nicht jedoch dauerhaftes Wohnen in Mobilheimen, Tiny Houses oder Wohnwagen.
• Die faktisch bestehenden Armuts- und Slumstrukturen auf Campingplätzen beruhen auf einer Mischung aus betrügerischen Verkaufsmodellen, rechtswidrigen Bescheinigungen und behördlicher Untätigkeit.
• Häufig stellen Platzbetreiber unzulässige Wohnungsgeberbescheinigungen aus, um über das Melderecht einen Erstwohnsitz zu ermöglichen – ein rechtlich unzulässiger Versuch, das Baurecht auszuhebeln.
• Insbesondere im Landkreis Segeberg sind Hunderte Menschen mit Erstwohnsitz auf Campingplätzen gemeldet, obwohl dies rechtlich nicht möglich sein dürfte; Behörden und politische Verantwortungsträger greifen nicht ein.
• Bauaufsichtsbehörden verfügen über Instrumente zur Legalisierung oder Unterbindung solcher Zustände (z. B. § 12 Abs. 7 BauGB), nutzen diese jedoch vielfach nicht.
• Bewohner solcher Plätze haben keinen Mieterschutz, leben mit kündbaren Pachtverträgen, sind erpressbar über Pachtsteigerungen und tragen hohe Risiken beim Abtransport ihrer Unterkünfte.
• Die bauliche Sicherheit der genutzten Mobilheime wird nicht geprüft; Statik, Wind- und Schneelasten sowie Transportschäden können lebensgefährliche Risiken darstellen.
• Landkreise profitieren finanziell von gemeldeten Erstwohnsitzen, ohne infrastrukturelle Pflichten erfüllen zu müssen, während Umwelt- und Energiestandards faktisch ignoriert werden.