Hessisch-Niedersächsische Allgemeine vom 27.05.2025

Der angekündigte zeitnahe Erstbezug steht im Widerspruch zu fehlenden Angaben zu Grundstücken, Baufortschritt, Grundrissen und Heizkonzept.
Bei realistischer Kostenbetrachtung (Grundstück, Bau, Statik, GEG, Erschlie-ßung, Instandhaltung) ist die Wirtschaft-lichkeit nicht nachvollziehbar.
Ein mögliches Siedlungsprojekt würde zusätzliche Zeit- und Kostenrisiken durch Bebauungsplan, Straßenbau und Erschließung verursachen.
Auf Basis der vorliegenden Daten ist das Projekt nicht rentabel und als Altersvor-sorge ungeeignet.

Widerspruch zwischen angekündigtem zeitnahem Erstbezug und fehlenden Informationen zu Grundstücken, Baufortschritt und Grundrissen.
Unklar, ob Erschließung, Heizkonzept und technische Umsetzung überhaupt bereits vorhanden oder genehmigt sind.
Die genannten Eckdaten (45 m² Haus, 350 m² Grundstück, 750 € Kaltmiete) lassen bei realistischer Kalkulation keine tragfähige Wirtschaftlichkeit erkennen.
Zusätzliche Kosten durch Statik, GEG-Nachweise, erneuerbare Energien, Erschließung und hohe Instandhaltung (z. B. Holzfassade in Küstenlage) werden offenbar unterschätzt.
Bei einem geplanten Siedlungsprojekt drohen weitere erhebliche Kosten und Zeitverzögerungen durch Bebauungsplan, Straßenbau und umfassende Erschließung.
Auf Basis der verfügbaren Daten ist das Projekt wirtschaftlich nicht rentabel und ungeeignet als Altersvorsorge.